1. Precio y visita un domingo
Ejemplo ilustrativo: agencia, inmueble e interesados son ficticios; no proviene de una inmobiliaria cliente. Canon, administración, precios y requisitos son de ejemplo: cada agencia los toma de su propio listado.
- Persona: Vi el apartaestudio de Cedritos. ¿Cuánto es con administración? ¿Se puede ver esta semana?
- Asistente: Buenas noches, asistente de Inmobiliaria Ejemplo. Según la ficha: canon $1.450.000, administración $210.000; 36 m², cuarto piso, sin parqueadero. Que siga libre lo confirma el asesor. Para arrendar piden estudio de arrendamiento, un codeudor y soportes de ingresos. ¿Qué día le sirve la visita?
- Persona: Miércoles después de las 5. Soy Julián y viviría solo.
- Asistente: Anotado, Julián: apartaestudio de Cedritos, una persona, visita el miércoles desde las 5 p. m. El asesor le confirma hora y disponibilidad por este medio.
El lunes, el asesor encuentra a Julián con presupuesto, requisitos leídos y día de visita. No tiene que empezar la conversación desde cero.
Otro caso: una compradora que pregunta por crédito
- Persona: ¿La casa de Modelia está en venta? ¿Aceptan crédito hipotecario?
- Asistente: Sí, figura en venta por $640.000.000. Sobre la forma de pago, el propietario acepta crédito hipotecario, leasing habitacional o recursos propios. El precio no lo negocio yo; eso lo ve el asesor. ¿Su nombre y un horario para escribirle?
- Persona: Adriana, hoy al mediodía.
- Asistente: Gracias, Adriana. El asesor le escribe hoy al mediodía sobre la casa de Modelia.
2. Las preguntas de cada aviso
Cada publicación en un portal trae la misma ráfaga de mensajes, y quien responde suele ser un asesor que está en la calle, en una entrega de llaves o firmando. Antes de invertir un sábado en visitas, el interesado pide:
- Canon o precio de venta, administración y si se puede negociar.
- Área, alcobas, baños, estrato, parqueadero y depósito.
- Requisitos: codeudor, póliza, estudio y certificados de ingresos.
- Si admiten mascotas y cuándo se puede entrar.
- Horarios para conocer el inmueble.
Un aviso sin respuesta el mismo día pierde al interesado: ya cuadró otra visita o firmó donde le contestaron antes.
3. Qué hace por sus asesores
Datos de la ficha, sin suposiciones
Cita el listado que usted nos entrega. Si algo no aparece, lo reconoce y deja la pregunta para el asesor. Nunca da por libre un inmueble que usted no haya confirmado.
Interesados filtrados antes de la visita
Registra nombre, inmueble, arriendo o compra, presupuesto, número de ocupantes, mascotas y día posible.
Requisitos explicados con sus reglas
Cuenta qué papeles exige su agencia y cómo funciona el estudio, para que lleguen a conocer el inmueble personas que ya saben si califican.
La misma línea de la inmobiliaria
Usted sigue usando su app de WhatsApp Business en el celular y el asistente opera en ese número. Sus asesores le escriben a un interesado cuando lo vean oportuno.
Lo que no hace
No negocia el canon, no aparta inmuebles ni agenda visitas en un calendario: deja la solicitud y el asesor fija la hora.
4. Oferta de octubre
$79.000 al mes
Tarifa de los 3 meses iniciales; en adelante, $119.000 mensuales.
- 5 días gratis con interesados de verdad, antes de cualquier pago.
- Sin permanencia ni costo de entrada.
- Operativo 2 días después de recibir su listado.
- Limitada a 5 negocios.
Vigente hasta el 31 de octubre de 2026.
Pruébelo ahoraDesglose en precios.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que cambiar de número?
No. La agencia conserva el número publicado en sus avisos y el asistente responde ahí.
¿Y si responde algo mal?
Las conversaciones quedan a la vista en su WhatsApp. Cuando detecte un error, nos avisa y lo corregimos; si hace falta, lo suspende y sus asesores contestan.
¿El asistente sabe si un inmueble ya se arrendó?
Solo conoce lo que figura en el listado que usted actualiza. Por eso no asegura disponibilidad: la deja siempre al asesor.
¿Puede negociar el canon o hacer promesas?
No. No rebaja precios, no ofrece descuentos y no separa inmuebles.
¿Cuánto tarda en estar listo?
Lo cargamos con el inventario de su inmobiliaria: 2 días desde que nos pasa sus datos.
¿Cómo pago?
Con un enlace de pago seguro de Wompi (de Bancolombia), y le llega el comprobante. No hay cobro automático: cada mes le enviamos el enlace y usted decide si sigue. Durante los 5 días de prueba no paga nada.
¿Qué pasa si al final de los 5 días no quiero seguir?
Nada. No le pedimos tarjeta ni pago para la prueba. Si no paga, el asistente se pausa solo al terminar los 5 días y usted sigue con su número y sus chats, sin ningún cobro.
¿Qué cambia en mi app de WhatsApp Business?
Sigue con su número, sus chats y sus contactos. Hay tres cosas que sí cambian, y se las contamos antes de conectar: los mensajes temporales y los de «ver una vez» se desactivan, las listas de difusión quedan de solo lectura y WhatsApp Web u otros dispositivos vinculados hay que volver a vincularlos.
Si cancelo, ¿qué pasa con mis conversaciones?
No hay permanencia: puede cancelar cuando quiera, escribiéndonos por WhatsApp. Su número y sus chats siguen siendo suyos, en su celular. Las copias que guarda el asistente se borran solas a los 30 días; si quiere que las borremos antes, nos lo pide por WhatsApp.
Guías para su rubro
Pruébelo con uno de sus avisos
Un toque abre WhatsApp con el saludo redactado, sin formulario. Le enseñamos cómo respondería el asistente a quienes buscan vivienda con su inmobiliaria en Bogotá.
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